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澳洲貸款買房怎樣選擇貸款種類

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/21

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現如今來澳洲投資買房的人有一部分是選擇貸款買房的，但是貸款買房的種類有哪些呢？該如何選擇呢？　

澳洲貸款對申請者的年齡并無嚴格要求，貸款者可申請30年的貸款期限。房屋貸款可以分為浮動利率和固定利率，固定利息年限不超過5年。常見的有標準浮息貸款Standard variable rate loans這是澳洲最常見的貸款品種。貸款機構會根據經濟狀況的好壞和儲備銀行制定的官方利率隨時調整利率。

根據上升趨勢固定利率一般要比浮動利率高一些。如浮動利率為5.99%，固定利率就會高于變利率。2012－2013，澳洲儲備銀行連續降息，在此下調趨勢中，固定利息低于浮動利息。家和置業的貸款經紀人會選擇最適合的銀行貸款。固定利息還是浮動利息，要根據未來利息的走勢而定。

在利息下調期間，澳洲銀行會推出優惠的固定利息產品。在此期間，客戶可以選擇全部貸款固定或部分貸款固定。客戶可以用“對沖賬戶”來應付貸款利息的調整。客戶可以隨時提前還清貸款，或可以隨時申請浮動利息改為固定利息，會有一定銀行費用產生。

澳洲買房選擇的種類是比較多的，但是如果您要是提前來了解的話，肯定會是有幫助的。

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