根據QV.co.nz的數據，位于奧克蘭市中心Shortland St的這棟一室戶公寓2012年6月時的成交價為24.2萬，在2014年6月時被轉手價格為31.5萬，而在本周四在Ray White City Apartments的拍賣中再次出售為39.5萬，相當于2年里漲幅63%，過去4個月漲幅為25%。

據了解這套公寓吸引買家的原因在于其地段生活方便，而房型及裝修也屬于檔次較好的自住型公寓。

最新的銷售顯示奧克蘭市區的自住型公寓的需求更高，這和奧克蘭大部分地區自住型房屋上漲的情態相匹配。

不過中介認為，奧克蘭市區可供銷售的自住型公寓并不多，因為在上一輪房地產上漲期中建造的大部分公寓房型，都是屬于所謂的“鞋盒公寓”，這些小房型公寓大部分是投資人購買以后租給臨時居住在市中心的人包括學生群體的。

在最近幾年的建設中，奧克蘭CBD靠近碼頭的地區正在建造不少新的寫字樓，預期這些建筑可以帶動一批新的自住型公寓的投資建設；同時奧克蘭大學New Market分校也正在建設中，未來居住在City的學生群體有望部分遷移。

在奧克蘭擁有更多的新寫字樓后，原先一些較老舊的辦公建筑也會被重新改造成為較高檔的酒店或者公寓，這將提升City內部的公寓建筑規格。