澳洲的房屋檢查時詳細介紹
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/1/16
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大家在選擇澳洲購買房屋時，一定要對房屋做檢查。在整個過程中有一些注意事項需要大家了解。
澳洲購置物業(yè)有一套極其規(guī)范的法律和法規(guī)，清晰的知道這些規(guī)范是澳洲房產(chǎn)購買者的權(quán)利，也是對澳洲房產(chǎn)投資者的保護，因此購買澳洲房產(chǎn)者有權(quán)通過專業(yè)律師嚴格要求澳洲房產(chǎn)開發(fā)商和澳洲房產(chǎn)中介代理遵守規(guī)范，澳洲房產(chǎn)房屋檢查先要做一份市場報告，也許您會認為價格昂貴，不值得去做，但等到發(fā)現(xiàn)問題的時候，你要損失的可能就更多了。或許有些賣方或房產(chǎn)經(jīng)紀愿意提供這樣的報告，不過對此您最好還是有些保留，畢竟這不如您自己出錢做的報告較讓人放心。
澳洲當前的房屋檢查系統(tǒng)存在著諸多問題，例如同樣一棟房子，可能幾個不同的買家同時找不同的檢查員做檢查，然后他們每一次都會收取全額的報告費，無形中增加了不必要的成本。在堪培拉，房屋建設和害蟲的檢查報告是由賣方提供給買家，價格一般在$710-900,之后再由買家償還此費用給賣方。而在維州，一些相關人士確信此類報告不應由賣方提供，他們認為購買者最好自己出錢找檢查員出報告，這樣還可以在價格方面跟賣方再做商討，并且解決已發(fā)現(xiàn)的一些問題。
澳洲房屋檢查員只對合理的可視事物負責。他們不對隱藏事物或不可接觸的事物負責，也不對報告后出現(xiàn)的損失負責，總之大家在購買的過程中一定要注意。
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