中國人在澳洲買房有哪些陷阱呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/13
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雖然房地產投資可能看起來像一個風險較低的投資選擇，但仍然需要注意潛在的陷阱。尤其是中國人跑到澳洲買房那個的朋友。
澳洲值得投資的商業物業，基本上都是開發商自己持有的，是不會對外出售的，這一點和我們中國專門做商業地產不同。國內有很多人去建設商業地產是主要以銷售為主，但是在澳洲主要去做商業地產，他們去追求的是物業的增值，因為他們能夠收取到回來的租金是足夠他們去償還銀行的利息。所以一般澳洲大的房地產商，他們所投資的這些所謂物業，基本上都是以自持為主。
避免媒體炒作的影響。當談及選擇正確的股票投資，要避免圍繞公司所作的任何媒體炒作，而應根據獨立的調查和分析制定決策。專業投資者選擇股票時能提供有益的經驗，具備深度專業知識，幫助引導正確的方向。有時候能為股東謀取最好利益的公司未必是最令人興奮或光芒四射的公司。公司推出首次公開募股時，會盡可能多利用媒體炒作來推動股票發售，以獲取最佳利益。這些并沒有真正反映出在市場上的地位或盈利預期，此時投資更應該謹慎。
在澳洲，土地稅是由不同的州政府或者地方的政府所收取的，而投資人所支出的土地稅的稅金是基于他在一個州里面，名下所持有的土地發展的總價值來計算的。一般情況下，只有投資物業才需繳納這個土地稅，而自己居住的、自用的這一部分就可以豁免掉，但是投資者要去留意在澳洲，不同的州或者不同的地區會有不同的稅率，也有不同的土地條例。
過去的幾年，由于澳大利亞房產的價格極速在增長，土地稅的支出已經漸漸對澳洲房地產投資者的影響越來越大了。
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