澳洲的房產知識須知
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/9
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澳大利亞是一個穩定民主的國度，自然資源豐富,經濟發展勢頭強勁。想要移民去澳洲的話就必須掌握澳洲的房產知識。這也是大家必讀的知識。
澳大利亞是經濟，政治和社會環境最穩定的國家之一。在中國，房屋貸款一般是由銀行放出，以房屋作為抵押，保證銀行利益，通過吸儲集中資金，再通過放貸放出資金，以儲蓄和貸款的利差保證銀行的收益。所以簡單地說，銀行的貸款利率是和儲蓄的利率息息相關的。
澳大利亞是高福利的國家，實行全民免費醫療和最低收入保障制度。現在澳大利亞各銀行的房屋貸款利率一般在 8.07%, 但是大多數人都應該可以拿到一個不超過 0.75% 的折扣，所以銀行所能提供的利率一般不低于 7.32%,7.37% 也是現在銀行最常見的利率。
在澳大利亞，當看好房子之后，一般是先付 0.5% 的定金，然后兩周之后訂金升到 10% ，您還有一段時間完成自己的貸款程序，然后交錢入住。如果規定時間之后您不能付清貸款，如您的資信條件無法貸出您希望的額度，因為其他種種原因您的貸款無法按時完成等等，房屋所有者有權不退押金將該房賣給別人。貸款所需時間一般為六周，包括評估所需時間和審訂合同所需時間。但是強烈建議您如果準備買房之間先聯系貸款機構，讓他們根據您的資信情況幫您做一個“預審”，告訴您可以貸出多少錢，多長時間內能貸出，這樣可以幫您免除上面所述的危險。而且因為大多數貸款機構都有自己的合作房產中介，從他們那里您可能可以得到更優惠的房產價格。
本文就是為大家介紹的在澳洲買房的基本知識，這些知識也是大家都需要知道的。
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