該如何正確的選擇澳洲學(xué)區(qū)房
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/6
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在中國(guó)，學(xué)區(qū)房是每位家長(zhǎng)都想要擁有的。當(dāng)然我們不遠(yuǎn)萬里來到澳洲以后，很多的家長(zhǎng)也是希望去購買學(xué)區(qū)房。那么大家該如何正確的選擇學(xué)區(qū)房呢？
澳洲的簽證政策只接受高中或高中以上學(xué)生，而在澳洲沒有類似于中國(guó)的 “學(xué)區(qū)房”的概念。在澳洲，按區(qū)域劃分學(xué)校主要針對(duì)當(dāng)?shù)氐膶W(xué)生，而對(duì)于國(guó)際留學(xué)生，可以直接申請(qǐng)好的學(xué)校。在購入房子時(shí)最好選擇一手物業(yè)，因?yàn)楹Ｍ馊耸坎荒苜徣氚闹薅址�，雖然子女在留學(xué)期間可以購入二手房物業(yè)，但是一旦失去“身份”，就必須在一個(gè)月內(nèi)售出二手房，否則政府會(huì)強(qiáng)行拍賣。
既然是為子女留學(xué)而買房，建議家長(zhǎng)先選定在澳洲幾個(gè)教育事業(yè)發(fā)展比較好的城市區(qū)域，比墨爾本，選擇中小學(xué)也是同樣的道理。選定學(xué)校后，再從某些網(wǎng)站上去查這個(gè)學(xué)校幾公里分為內(nèi)，都有哪些學(xué)區(qū)房。但需要注意的是，不是所有學(xué)校周邊的房子都叫學(xué)區(qū)房，在購房時(shí)候，一定要看看所選房源是否在劃片之內(nèi)。因?yàn)榘闹迣?duì)于學(xué)區(qū)房的審查非常很嚴(yán)格，想要順利入學(xué)，首先要在行政劃分區(qū)域之內(nèi)購買學(xué)區(qū)房，并且需要提供電費(fèi)、水費(fèi)等單據(jù)證明是自住。
購房者們?cè)谶x購學(xué)區(qū)房的時(shí)候也一定要多方考量。如考察這個(gè)地區(qū)的居住環(huán)境是否舒適、安靜、便捷、安全；以及這個(gè)學(xué)區(qū)的族裔是黑人眾多還是白人眾多；是否有很多華人；是否有很多可以讓孩子娛樂游玩的設(shè)施；是否可以給孩子提供一個(gè)安心的學(xué)習(xí)環(huán)境，可以讓孩子盡快融入這個(gè)其中等等，都是需要考慮的因素。由于教育資源優(yōu)勢(shì)明顯，導(dǎo)致學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格始終堅(jiān)挺，普遍比同區(qū)域其他房源要高，雖然通過物業(yè)的增值和租金收入補(bǔ)貼學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)的開支，還很可能獲得額外的收入，但是所有的投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，投資者應(yīng)從家庭實(shí)際經(jīng)濟(jì)實(shí)力出發(fā)，量力而行，選擇最適合自己的教育投入方式，為子女的出國(guó)之路做好規(guī)劃。
總之大家在澳洲購買學(xué)區(qū)房的時(shí)候要從這幾個(gè)方面來考慮，相信一定會(huì)給大家?guī)韼椭摹?/span>
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