澳洲的學區房有哪些好的地方
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/6
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在國內大家都知道學區房是非常的搶手，很多的家長為了孩子不惜花大的價錢買了學區房。那么在澳洲這個適合留學的國家，澳洲的學區房有哪些好的地方呢？
如今在海外置業，不僅要看價格和位置，還要看看附近有沒有好學校。特別是投資澳洲房產，由于居住的地方與學校掛鉤，因此學區房愈發成為市場搶手貨。對于想投資澳洲房市的人來說，重要的是好好做做功課，觀察一下哪些學校的“中考”和“高考”成績突出，因為這將對周邊房價產生重大影響。家長們有時也需要做出抉擇，犧牲面積和價格等因素，為留學澳洲的孩子在精英政府中學附近落腳鋪路。
家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的稀缺型房產——學區房。正是因為如此，越來越多的中國家長把目光放在了自己兒女的學校附近置業，既能方便子女上下學，又不失為一個極好的投資契機。很多中國家長剛到此留學時便買了房子，等畢業后再把房子賣掉，如此簡單一倒手，留學的學費便可以賺回來。比如一套50萬澳元的學區房，過兩年后，按照每年平均至少10%以上左右的漲幅，兩年后該房子價格就升值為60.5萬澳元，再加上平均每年有大約5%左右的房租收入，這些收入直接高過了悉尼大學兩年平均5.2萬澳元的學費。
在澳洲買房還有一個先天的優勢，只要10%的首付便能交換合同，且可以只還利息不還本金。并且，就在這周澳洲的利率也創下了歷史新低的1.5%，澳洲政府將在較長的一段時間內維持低利率政策以推動澳洲的經濟增長。這也將成為對澳洲房市增長的強力支撐。
大家還需要知道的就是澳大利亞學區房的幾大亮點。以房養學因為中國留學熱度持續升溫，中國投資人通過購置海外學區房實現以房養學是海外投資趨勢租金回報率。海外學區房出租收益回報高。
正因為如此，很多國內去澳洲投資的朋友都把眼光放在啦澳洲的學區房上面。試圖通過房產實現財富保值升值，填補子女海外求學的高昂花費。
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