一分鐘看懂澳洲房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/30
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澳大利亞是最適合人類生活的國(guó)家，它擁有最穩(wěn)定的政治制度、宜人的氣候、獨(dú)特而美麗的環(huán)境、高質(zhì)量的文化基礎(chǔ)設(shè)施、高度文明繁榮的社會(huì)制度和包容開(kāi)放的社會(huì)風(fēng)尚。
澳大利亞是一個(gè)資本主義國(guó)家，私有制是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。法律規(guī)定業(yè)主擁有永久土地所有權(quán)，而不是租賃權(quán)。在澳大利亞，銀行和放款人提供一種所謂的無(wú)本金貸款。無(wú)本金貸款允許您支付貸款金額的利息，而不是本金和利息。購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，這是一個(gè)不錯(cuò)的策略。當(dāng)然，這種貸款方式有一定的年限限制，一般為5年，5年之后可以繼續(xù)申請(qǐng)，申請(qǐng)成功與否取決于您的信用狀況。
在澳洲買到的房子一定是裝修好的，簡(jiǎn)裝就足夠了，精裝標(biāo)準(zhǔn)就更高，連烤箱、洗碗機(jī)都配全了，買來(lái)可以直接住，省去了房屋裝修的一個(gè)月辛苦。澳洲房子標(biāo)價(jià)是整套的價(jià)格，不是標(biāo)每平米單價(jià)。面積作為一個(gè)指標(biāo)也可以查到，但只有使用面積，沒(méi)有建筑面積，也沒(méi)有公攤面積。因此，澳洲房子看面積的數(shù)字顯小，住進(jìn)去顯大。
澳洲生活小區(qū)各個(gè)都是干凈整齊，已經(jīng)十幾年的小區(qū)看上去還和新的差不多。一方面是住戶愛(ài)惜，更重要就是物業(yè)管理到位。每天日常清潔，定期清洗地毯，游泳池、健身房都好好保養(yǎng)，包括防火等安全檢查也很仔細(xì)，確保住戶有安全舒適整潔的居住環(huán)境。
澳洲房產(chǎn)獲利手段靈活，銀行可以對(duì)已經(jīng)購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行二次價(jià)值評(píng)估，如果評(píng)估價(jià)值已經(jīng)高出購(gòu)買時(shí)的價(jià)值，投資者可以通過(guò)再融資的手段，從銀行那里獲得增值部分，實(shí)現(xiàn)融資套現(xiàn)。因此，澳洲房產(chǎn)很適合長(zhǎng)期持有，它可以給投資者提供持續(xù)穩(wěn)定的收益。
在澳洲投資買房的優(yōu)勢(shì)如此明顯，難怪中國(guó)買家對(duì)澳洲房產(chǎn)情有獨(dú)鐘呢 。
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