購買澳洲期房的優勢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/30
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現在越來越多的人會選擇海外房產進行投資，也有大部分人選擇了澳洲房產進行投資。投資期房會比現房更具有優勢，那么具體有哪些吸引投資人的優勢呢？
樓花，也叫期房，購買樓花意味著買家根據開發商的設計和規劃購買尚未動工或尚未建成的房屋。大多數開發商都有一系列房屋的設計供買家選擇，甚至包括墻面、地板、油漆的顏色以及家用電器，也可能提供房屋的樣板間供買家參觀。澳洲部分地區，如維多利亞州墨爾本地區，法律規定印花稅是按售房合同簽訂之日的房產價值征收的。而如果買樓花，通常是在房產開工前就簽訂了合同，所以印花稅只需按地皮價征收。換句話說，投資人所支付的樓花印花稅越少，所擁有的土地價值越低。
買期房，客戶可以按照自己的喜好來選擇，像樓層戶型等。因為在澳洲，特別是公寓多為樓花銷售，客戶在開盤之際有更多的選擇余地，等到現房或接近現房時期，可供選擇的物業已經為數不多了。價格優勢；通常發展商在開盤之際，為了盡快的銷售過半，獲得銀行貸款，會把價格定位較低，從而投資人能夠以相對低的價格購買。
首付低；買期房簽合同時，只需要交納10%的定金，而余額要等到房子全部建成后才一并付清，或者是貸款（最高可貸款70%）。這當中可能有幾個月甚至1-2年的時間來準備余款。但是房屋的增值卻可以享受到。
以上這些優勢都足以說明了為什么大家在選擇購買期房呢。希望能為大家帶來幫助吧。
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