購買澳洲期房有哪些保障呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/30
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澳大利亞房產主要分兩種自住房以及投資房。對于中國客戶來澳投資，大部分投資在投資房。然而在澳洲期房被很多人看好。
一般來說，中國買家在澳大利亞只能購買全新房產，包括新住宅、公寓、單元房、聯排別墅以及購地建房套餐，購買期房也是中國買家的另一種選擇，并且在澳大利亞和海外房產市場上都極為流行。所有類型的住宅房產都能以期房的形式出售，包括高層一室公寓、獨棟單元房、雙層聯排別墅以及帶后院的大型家庭住宅，而且購買此類房產還能為買家帶來眾多福利。
澳大利亞政府歡迎海外人士投資澳大利亞房地產，但卻有很多規定。在澳洲買房是有五個重要的要素的，第一要素要有澳洲律師的信托賬戶；第二要素澳洲的購房合同是基于貸款合同 ，銀行審批貸款，如果貸款沒有批復下來，購房合同是無法生效的。第三要素：如果購房人是海外人士，則必須獲得 FIRB 的批準。如果在40天后，FIRB明確未獲批準，則該合同則失效；第四要素在銀行貸款批復后，澳洲的昆士蘭州政府規定，銀行貸款合同需到澳洲使館做認證（攜帶身份證和護照），認證通過后才交付貸款首付的余款，充分保障購房者的資金安全。（澳洲其它各州沒有此程序）；第六要素：在貸款批復后，購房者交付首付款，澳洲買家律師確定土地交割時間，土地更名到購房者的名下。您已經又能夠有土地的所有有權了。您的資金沒有受到任何的損失。
以上這六個要素也足以說明了我們在澳洲購買期房的一些保障啦。希望能對大家帶來幫助。
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