澳洲房產首付是多少
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/22
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想要在澳洲買房，就首先要清楚它的房價問題。在澳洲，為什么在銷售的新房都是期房？為什么簽買房協議時要交10%的首付？這些問題長期以來都有人咨詢。下面就為大家分析一下吧。
澳洲房產交易流程簡單清晰，交易過程安全可靠，買家通過開發商代理公司看中某物業項目后，首先交付一個$2000到$5000澳元的意向金。澳大利亞買房首付一般是首付二成，貸款八成；對于百萬以上的樓宇，首付三成，貸款七成。如果買的是期房，首付一成，等房屋建成交割時，買家再付一成，銀行貸款八成。在澳大利亞買房所要征收的房產稅和國內的征稅是有些不同的，購房引起的各種種類繁多的政府費用、印花稅、雜費、銀行費用以及搬家的費用等等。
在澳洲買期房，首付款一般為房價的10%，這個10%在交房前開發商是拿不到的，是由律師存入信托賬戶里代為保管，而且還是有利息的。律師會把信托賬戶里的10%存入澳洲任何一家銀行作為定期存款，到交房時才會取出交給開發商，在交房前這段期間產生的存款利息都歸買家所有。
海外人士是可以在澳洲貸款的，而且還比較容易，且享受和本地買家同樣的貸款利息！海外買家需要出示一封雇主證明信，寫明您的職位，工作年數，年薪，由領導簽字蓋章，銀行有可能會致電您的領導核實真實情況。當然您要填寫申請表格等文件。
以上就是為大家總結的在澳洲買房首付的問題。希望我們的文章內容能為大家都帶來幫助。
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