教你如何投資澳洲的房產
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/13
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澳洲有著穩定的升值與投資回報，分散投資，降低風險。是你投資房產的最佳之地。下面我們就教一下大家如何才能投資澳洲的房產。
澳洲的房屋產權為永久產權，且購買手續簡便、可靠房產更可獲得稅務優惠。澳洲房地產的產權是如何規定的？
澳洲的房地產，除堪培拉首都地區是99年產權外，其它地區大部分都是永久產權，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可復制的土地資源類資產。相比國內70年的土地使用權，30年的房屋建筑壽命而言，更有價值，更加保值和增值。
在國內購買澳洲房產，是否需要親自去澳洲看房嗎？這完全取決于投資人對項目的認知程度及是否有可接受的替代方式。由于澳洲的房產是預售制度，所以大部分的物業是在沒有建好的狀態下就售出了。所以購買者并不能夠親身走到房間里去感受，只能對周邊環境，及樣板間做考察。而這些都是可以通過在澳洲的朋友，子女及朋友通過拍照，視頻等方式獲得，就避免了登陸察看的麻煩了，等房子建好后再親自驗房更合適。
如果投資購買了澳洲的物業，如何打理該投資物業呢？澳洲的房屋中介公司會提供此類服務。在澳洲有相當多專業的二手房中介提供中文服務可以為購房者提供租賃服務，為客戶收繳租金，支付市政費，排污費及物業管理費等和房屋相關費用及服務。租金交易方式為月結，每個月匯入購買者在澳洲的帳戶，業主通常需要支付年租金的6.6%—8.8%給澳洲當地房產中介作為管理費。
如果你了解了這幾個問題以后就可以順利的去澳洲投資房產啦。不知道你學會了沒有呢。
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