投資澳洲房產應該避開那些誤區
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/13
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不少澳洲購房者由于種種原因丟失了難得的投資機會，當然大家在投資澳洲的房產時總是存在著幾種誤區。
很多朋友只關注幾個熟悉的區域?大部分中國人來到澳洲都是先租房，等到合適的時機再購買屬于自己的房子。在選擇買房區域的時候，最常見的現象就是更愿意關注自己熟悉或習慣的區。慣性的力量 是強大的，大家關注自己熟悉或習慣的區是可以理解的，但習慣不代表最適合，更不代表最好。有不少人都是非某某區的房子堅決不考慮，但是又遲遲找不到適合自己的房子，結果荒廢了很長的時間，錯過了入市的最佳時機。如果在澳洲房產市場火爆的時候，一年的時間已經足夠讓你把預算提高幾萬甚至上十萬，甚至有的人在增加了預算的同時，還不得不退而求其次降低買房標準。因此把眼光放廣闊一些是非常必要的，也許有的不那么熟悉的區會帶給你驚喜!
澳洲大城市跟國內不太一樣，除了CBD，還有就業區、教育區、規劃區等功能區域，這些地方人口流入多、租房需求大，同樣是房產投資的熱門區域。最重要的是，這些區域的房價往往比CBD的房價要低，租金卻不會低很多，較低投入，較高回報！
澳洲的房價是中國人炒起來的?澳洲房產是正常且健康的，增長的本質原因是供不應求。認為房價是由中國人炒起來的，有太多人都表示過類似的觀點，這是錯誤的;造成這個錯誤的原因是我們了解且更愿意關注中國人集中的區，對其他區的了解明顯不夠，從而造成了一種非常典型的“盲人摸象，以點概面”的現象。中國人在澳洲的數量約占2%，即使使用夸張的假設，每個中國人擁有10套房子，再加上海外同胞的投資，也未必能夠對整個澳洲房地產市場造成質的影響。所以，個別區的房價是被中國人炒起來的現象是存在的，但認為整個澳房產價格是被中國人炒起來的，這個觀點是有很大誤區的。
這兩大誤區希望大家在投資澳洲房產的時候一定要注意一下。一定不要被這些誤區所蒙蔽。
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