留學生在澳洲買房需注意哪些事項
來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2016/12/4
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很多在外面留學的學生,他們可能也就想一直待在這個國家,澳洲是一個留學生相對比較多的國家,這個國家的人均資源是非常豐富的,所以在澳洲留學的學生有相當一部分同學有移民打算。
既然打算在澳洲移民了,那么接下來的就是要考慮的移民買房的問題了。作為澳洲的人民,有一個屬于自己的房產是最基本的事。現在大部分的移民學生都是想通過貸款來進行買房,不過貸款買房涉及到一些要注意的問題了。
對于有穩定收入能力的海外人士,在澳大利亞購房,可以申請到物業價格80%的貸款;但是,對于尚無收入能力的留學生,在銀行信貸收緊的大環境下,頂多只能申請到物業價格60%的貸款。首先在澳洲貸款買房需要你有收入的證明,不然誰放心貸款給你呢。其次就是我們國家貸款都是要有抵押物的,當你長時間不去還貸時,銀行就會將你的抵押品進行抵押。
不過在澳洲不需要這些,澳洲房產在這方面做的很好,你購買的房子就是抵押品,要是你沒有能力進行還貸了,那么你的房子將直接被銀行進行收回。澳洲可能有些澳洲房產商對于買房的要求很高,他們想要直接購買,不想進行幾年甚至十幾年的分期付款,購房要現金,全款要在42天內付清,所以我們在想銀行進行貸款的時候要像銀行進行申請,盡量讓銀行在這個時間段內將貸款批下來。
留學生在澳洲貸款買房的注意事項就這么多了,以上內容大家可不能馬虎,也希望能為留學生帶來幫助吧。
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