為什么說投資墨爾本房地產(chǎn)沒有風(fēng)險
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/11/30
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墨爾本作為澳大利亞第二大城市，曾多次評為世界上最適合居住的城市，同時也吸引著來自世界各地的投資者前來，那么為什么說投資墨爾本房產(chǎn)沒有風(fēng)險呢。
從人口增長速度上來看，自2009年至2015年，6年時間里已經(jīng)有405000的人口遷移到維州，其中56%的人口來自海外。如此的增長速度已經(jīng)超過了澳洲其它各省，墨爾本不斷增長的居住需求，吸引了大量人口的遷入。墨爾本即將成為澳洲最大的城市。
從教育水平上來看，墨爾本擁有世界級教育水平，澳洲進入世界排名的大學(xué)多數(shù)都位于墨爾本。南半球排名第一，全世界排名第33位的墨爾本大學(xué)，世界排名第60的悉尼大學(xué)以及第65位的昆士蘭大學(xué)，都坐落在澳大利亞。
從自住者的角度來說，墨爾本連續(xù)四次被評為全球最宜居城市，健康理想的居住環(huán)境已不容置疑。隨著墨爾本人口數(shù)量的不斷擴大，人們對土地和房屋的需求比預(yù)期的還強烈。但澳洲政府每年建造的新房數(shù)量又總是有限，據(jù)統(tǒng)計，澳洲住房供需缺口每年達到兩萬五之多。緩慢的建房速度遠遠跟不上人口增長的迅猛速度，從而間接導(dǎo)致墨爾本房屋的租售市場異火爆。就目前而言，墨爾本當?shù)氐姆慨a(chǎn)平均價格卻還是低于悉尼許多，所以它的未來增長潛力可見一斑，土地是不可再生的稀缺資源，人們購置一畝土地的同時，也是在享受與日俱增的價值。
因此在墨爾本投資房地產(chǎn)可以說是穩(wěn)賺不賠的收益，有興趣的話不妨先去這里看看吧。
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