在澳洲買地建房流程是什么
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/30
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在中國的鄉村，依據自身條件來建造房屋實屬普遍，不過在澳洲，想要買地建房卻不是那么容易的事情，那么買地建房的購買流程又是什么樣的呢。
在澳洲，買地建房此類房屋買家，需單獨簽署兩份合同，一份是土地合同，另一份是建筑合同;在所有澳洲當地開發商的房產類型中，有近60%的房子是屬于這種類型，尤其以維省最為普遍，因為維省容許買家只承擔土地價值的印花稅，如購地后才蓋房，就可省回建筑房屋印花稅。
選好了地塊后，要購買，當然貸款是很重要的了。而這一步驟麻煩就在于，需要律師和會計師幫助定地，注冊，計算好資金和貸款，然后再向銀行申請。地塊確定后，要根據土地尺寸來設計房屋然后建造。這是當然一定要注意：選擇質量及信譽好的建筑商、留意建房規劃要求、選擇土地寬度相對應的房屋合理寬度、選擇房屋室內布局、跟建筑商確認好交房標準、簽訂合同確認最終造價及交房標準。建房子的時間里，之前的貸款是只有利息，之后建好了就可以選擇利息或本息一起還。因為在這個過程中會可能出現一些其他的意外費用，防止最后卡在一半沒有辦法進行，這樣就又要承擔利息，又無法完工。
如果有買家需要按照自身的需求來改動房型圖這樣的話，建筑商必須首先按照買家的意愿設計好圖紙，經買家最終確認后，必須送到政府去審批，因此會產生時間上的延遲，所以在自建房屋的同時應做好準備。
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