到澳洲買房，一直是特別熱門的話題之一。很可能，你也正有這樣的打算呢。不過，在這里需要提醒你的是，一定要提前了解、掌握一些基本的常識。要知道，澳洲買房與國內相比，畢竟還是有著諸多的不同之處的。下面，就為大家介紹一下。

今天，重點為大家介紹一下外國投資者在澳洲購買全新住宅時的FIRB申請。外籍人士如要購買澳洲全新住宅，需要向FIRB提出申請。這類申請通常會獲得批準，而且在獲得批準時通常沒有附帶條件。非常住外籍人士也可購買空地用于住宅開發，但購買前也需要向FIRB提出申請，不過，在獲得批準時往往附有一定條件（如在24個月內開工等）。另外，FIRB的政策解讀。從FIRB的政策來看，針對非常住外籍人士的批準更傾向于指具體某一房子可不可以賣給這位外籍人士，而不是這位外籍人士可不可以買這一套房子。根據這一原則，申請人在申請FIRB的購房批準時必須要提供具體的房產信息（如地址等），如果通過批準的房子因故沒有買成，申請人需另外申請購買其它房子的批準。同時，關于FIRB審批時間。根據法案規定，國庫部長有 30 至90天的時間考慮申請并作出決定。對于普通民用住宅房地產的購買申請，通常在遞交申請30天內會得到批準答復。相關建議方面，由于澳洲法律法規已經形成了較為完善的體系，所有在澳洲買房事宜都可通過您的代理律師與開發商律師進行交涉。因此，如果您是一名非常住外籍人士并希望在澳洲購房，需要第一時間告訴您的代理律師，以便其幫助您遞交購房申請。目前，還未有非常住外籍人士購買住宅房地長被拒的先例。

今天，我們重點為各位朋友介紹了澳大利亞購房時，關于FIRB申請的一些相關知識。相信你看了我們的闡述之后，對于這些已經有了一個較為全面、清晰的了解了。在這里，希望我們的介紹能夠對你的澳大利亞購房事業帶來一些裨益。