在澳洲產權過戶有哪些步驟
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/24
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與國內相比，澳洲房產在交易過程中處在一個絕對公平，公正的狀態，這得力于政府出臺的一系列政策，法律，法規，那么物業產權從一個屋主過戶到另外一個屋主。需要做到哪些步驟了。
首先需要賣主聲明銷售合同，此類文件，維省叫賣主聲明，紐省則稱銷售合同。賣主聲明告訴買主很多有關此物業的事情。買主可以從賣主的地產中介那里得到賣主聲明，拍賣之前也可以從負責拍賣或銷售的地產代理那里要求此一文件。
當買房看中了房產并且已經聊妥的情況下，就需要準備合同，房地產買賣合同是由賣方準備的。通常來說，賣方律師會將合同寄給買方的律師，買方律師再負責向買方解釋合同條款，如無異議，買方就在上面簽字。
一份正式的房地產合同必須有買方賣方的名、物業的介紹說明、價格等等，如果雙方對交割日期取得一致，那么確保在那一天能順利交割就很重要。合同通常有標準格式，很少需要修改。當然你可以要求附上有關特別交易的特別條件。
一旦房子檢查完成以及財務安排的批準形成正式文字，合同就可以交換了。合同一式兩份，買方，賣方各自在一份合同上簽名。賣方保持買方簽名的合同，買方則保持賣方簽名的合同。為了避免可能的糾紛，還是由律師代勞為好。合同交換之前，買賣雙方都沒有任何約束，可以隨時終止協商。如果賣方在你簽過名的合同上簽名后，一份有約束力的合同便產生了，但這并不意味著你擁有了物業的所有權，但如果一方毀約則有可能導致法律行動和潛在的索賠要求。
完成這些步驟才能進行房產的轉讓，進行交接，但是不要忘記去檢查屋內的設施和環境哦。
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