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去澳洲買房需要知道的事情

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/21

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澳洲的房產體制透明、投資風險低、生活環境優美，因此，受到海外置業人士的青睞。澳洲購房產的情況是什么樣的呢？

澳洲房產中位價是一套房子銷售數據的中間價格，即低于該價格出售的房產數量同高于該價格的房產數量相當。它不是價，不一定能作為地區房產的指導價格。導致房產中位價的變動因素有很多，如果是由于一個新的項目、樓盤的推出而導致銷售價格提高，房產的中位價也會隨之變動，但這并不意味著附近的舊公寓房增值了。

澳大利亞各州政府設立相應的部門，負責房地產登記、房地產估價、房地產測量等管理工作。在房地產登記方面，各州設有總登記官負責本州的房地產登記工作。總登記官由州議會任命。負責房地產登記的工作人員屬州的公務人員。澳大利亞聯邦、各州都有立法權，但各州的法律與聯邦的法律發生沖突時，要適用聯邦的法律。澳大利亞的法律有成文法，也有判例法。法庭審理房地產案件中，首先要遵循成文法的有關規定，而后在考慮是否已有形成判例可借鑒。

總之澳洲是一個宜居國家，而且房產價格合理，教育水平一流，因此在澳洲置業是一個很好的選擇。

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