對于如今的很多朋友們來說，到澳大利亞去投資房地產(chǎn)，都是一個非常熱門的話題。事實上，澳洲的房產(chǎn)投資優(yōu)勢也確實非常的明顯，不論是宏觀方面，還是微觀方面來說，都是如此的。但是，提前了解一些相關(guān)的投資常識就非常必要了。

下面，就為各位朋友介紹一些相關(guān)的知識。海外人士在澳洲進(jìn)行房產(chǎn)投資，如何規(guī)避對澳洲房產(chǎn)市場的認(rèn)知風(fēng)險？答：（1）作為投資澳洲房產(chǎn)角度而言，第一是區(qū)域選擇，然后緊盯該區(qū)域的中位成交價格，這樣的地區(qū)，物業(yè)房價合理，其升值空間較高，性價比最好。最后是看該區(qū)域的租金回報和空置率數(shù)據(jù)。（2）澳洲的主要城市沿海的較多，所以要注意防范不可抗拒的天災(zāi)，雖然澳洲災(zāi)害性天氣較少。對付這類風(fēng)險最好的辦法就是買保險。國人在國內(nèi)對買保險不太重視，一旦投資海外，切記一定要重視澳洲房產(chǎn)的保險作用。國外的保險費率很低，保障面卻很廣，理賠到給付都有嚴(yán)格規(guī)范，且以保障保險人的權(quán)益為重。購房前切記三大招：a、委托律師審核物業(yè)買賣合同；b、辦理查樓收樓等買賣交易手續(xù)；c、透過律師信托賬戶或者受政府監(jiān)管的物業(yè)代理信托賬戶付款。通過以上幾點的干預(yù)，可以減少在海外投資的風(fēng)險，使您的投資真正做到“心里有底”。再說一句：“投資有風(fēng)險，入市須謹(jǐn)慎”。（3）咨詢買方的房產(chǎn)投資咨詢公司或投資公司，從中立角度分析和了解當(dāng)?shù)厥袌觯�切莫以國�?nèi)房產(chǎn)投資習(xí)慣和思路進(jìn)行澳洲的房產(chǎn)投資，需要得到專業(yè)公司的信息支持和投資指導(dǎo)。

可以說，澳大利亞房地產(chǎn)投資市場是非常透明的，各方面的制度也比較健全、完善，因此，到澳洲投資風(fēng)險相對來講還是比較低的。但是，投資畢竟是有風(fēng)險的，所以，提前了解一些房地產(chǎn)投資方面的常識，做一些準(zhǔn)備，也是特別必要的。