對于今天的很多朋友來說，到海外去購房、置業(yè)都是一個非常關(guān)注的話題。其中，澳大利亞大陸又是一個特別熱門的國家。不過，海外置業(yè)、買房畢竟與國內(nèi)有著較大的區(qū)別，因此，建議你買房之前先了解一些相關(guān)的購房、置業(yè)知識。

下面，具體介紹一下：第一，在澳洲做房地產(chǎn)投資，為何要秉承中長期投資？答：在澳洲，經(jīng)過45年的房地產(chǎn)的商業(yè)化的市場發(fā)展，把投機(jī)者淘汰出市場了。澳大利亞的房地產(chǎn)投資不是投機(jī)生意，澳洲房地產(chǎn)成為全世界公認(rèn)的最佳的低風(fēng)險投資地區(qū)，和穩(wěn)定增值及租金回報的投資目的地。第二，海外人士投資或購買澳洲房產(chǎn)，除了房屋價格之外還有那些費(fèi)用支出？答：購房成本費(fèi)用還包括：政府印花稅，律師費(fèi)，房屋保險費(fèi)，銀行及基金的貸款費(fèi)用，搬家費(fèi)用，房屋租賃的代理費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，按揭保險費(fèi)，房屋估價費(fèi)等等，約占房價5%的費(fèi)用支出。第三，對于尚無收入的留學(xué)生，是否可以在澳洲買房自住或者投資？能在澳大利亞貸款買房嗎？聽說澳大利亞貸款需要出具詳細(xì)的收入證明，留學(xué)生需要出具收入證明嗎？答：以留學(xué)生身份是可以在澳大利亞買房的。如果需要貸款購房，由于留學(xué)生沒有收入來源，通常不會單獨(dú)獲得銀行貸款，但是可以以父母為擔(dān)保人，以擔(dān)保人的收入來擔(dān)保留學(xué)生的貸款。對于有穩(wěn)定收入能力的海外人士，在澳大利亞購房，最高可以申請到房產(chǎn)價格70%的貸款。

看了我們今天的介紹之后，你對于澳洲投資房產(chǎn)要堅(jiān)持中長期的原因、需要支付的相關(guān)費(fèi)用等情況，應(yīng)該已經(jīng)有了一個較為全面的認(rèn)識了。在這里，希望我們的介紹能夠?qū)δ銕�來一些有益的幫助，也祝愿你的投資、置業(yè)能夠成功實(shí)現(xiàn)。