提到新西蘭這個國家，如今的很多國人朋友都是感興趣的。確實(shí)，新西蘭這個“小國”，憑借其自身的獨(dú)特優(yōu)勢，成為相當(dāng)一部分朋友海外置業(yè)、買房的目的地。那么，如果你也有這樣的打算的話，就需要提前了解一些買房方面的事項了。

下面，我們重點(diǎn)為各位朋友介紹一下房屋交割的問題。具體來說，一是最后查房。房屋交割前還有最后一次查房機(jī)會—final inspection，一般由中介聯(lián)系安排在交割前的一兩天進(jìn)行，查房時主要檢查當(dāng)前屋況與當(dāng)時購買簽定合同時有什么不同或受損，如有任何與購買時不同或有受損的狀況，都可以通過律師與賣方交涉。二是產(chǎn)權(quán)過戶。查房沒有問題后，需要支付余款。余款是打到律師行的Trust Account(信托賬戶)。在新西蘭，Trust Account是由政府統(tǒng)一監(jiān)管的。所以，購房過程中，資金的安全性是絕對有保障的。三是交付房屋。產(chǎn)權(quán)過戶交割完成后，中介會把鑰匙交到你手上，購房手續(xù)到此全部完成。看到這，是不是感覺在新西蘭好復(fù)雜？其實(shí)真的比在國內(nèi)簡單很多，絕對不會出現(xiàn)讓你到稅務(wù)局排半天隊交完稅，再去產(chǎn)權(quán)過戶大廳排半天隊過戶。另外，新西蘭的房子沒有產(chǎn)權(quán)證，律師和政府已經(jīng)做好了紀(jì)錄和備案，所以根本沒必要有個證。另外需要說明的是：這的房子全都是帶裝修的，而且政府對房屋交付使用的條件有非常詳細(xì)和嚴(yán)格的要求。買上家具就直接可以住了，在國內(nèi)能要人半條命的裝修環(huán)節(jié)在這一般人碰不到。除非是你自己買地建房，或舊房翻新。

今天的介紹中，我們就房屋交割時的幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為各位朋友進(jìn)行了重點(diǎn)闡述。相信你看了上面的內(nèi)容之后，已經(jīng)有了一個初步的了解了。事實(shí)也確實(shí)如此，房屋交割不僅是最后的一步，也是非常重點(diǎn)的一步。在此，祝你的買房順利實(shí)現(xiàn)。