到新西蘭去買房、置業(yè)，正日益成為當(dāng)下很多國(guó)人朋友的一個(gè)理想。不過，海外購(gòu)房與國(guó)內(nèi)相比，畢竟是有很多不同的。因而，一定要提前做一些攻略，注意一些必要的知識(shí)與技巧。下面，為各位朋友介紹一下關(guān)于成交、付款的事項(xiàng)。

實(shí)際上，目前奧克蘭房屋買賣大部分是以拍賣的方式進(jìn)行的，拍賣前應(yīng)該向您的購(gòu)房中介詢問有關(guān)拍賣的注意事項(xiàng)及拍賣技巧，以免現(xiàn)場(chǎng)緊張的氣氛讓你失去理性而追高或過于謹(jǐn)慎而與愛房失之交臂。如果拍賣現(xiàn)場(chǎng)沒有達(dá)到屋主的心理價(jià)位而流拍，之后房屋就會(huì)進(jìn)入議價(jià)階段，您可以讓中介幫您寫合同出價(jià)并與屋主談價(jià)。在拍賣和議價(jià)的過程中，有經(jīng)驗(yàn)和議價(jià)技巧能力強(qiáng)的中介就顯得尤為重要了。房主接受你的出價(jià)后，雙方就會(huì)在買賣合同(Sales & Purchase Agreement)上簽字，并約定Settlement day(交割日)。簽約后需要支付房屋全款10％作為定金。定金一般由房產(chǎn)中介公司代收，并存放在中介公司的信托賬戶上，余款則在房屋交割前轉(zhuǎn)到律師賬戶。另外，需要注意的是，如果您臨時(shí)因資金安排不到位而拿不出10%定金，您應(yīng)該在拍賣前由中介向屋主申請(qǐng)定金低于10%，屋主一般情況下會(huì)同意并在相關(guān)文件上簽字的。

今天的介紹中，我們?yōu)楦魑慌笥阎攸c(diǎn)闡述了關(guān)于成交、付款的事項(xiàng)。可以說，這是你在新西蘭買房過程中，到關(guān)重點(diǎn)的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，希望我們的介紹能夠?yàn)槟銕�來一些有益的幫助，在此，也衷心祝愿你的新西蘭買房事業(yè)能夠順利實(shí)現(xiàn)。