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澳洲政府對海外投資者有哪些規定

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/7

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澳大利亞穩定的持續的市場經濟規律，成熟的法律體系和完善的律師制度，讓越來越多的中國人選擇投資澳洲房產，那么澳洲政府有哪些針對海外投資者的規定呢？

海外投資者可以購買澳洲12個月內新開發的住宅房產，澳洲規定新住宅房項目的50%可以出售給海外投資者。另外，澳大利亞是可以讓國外投資者享受等同國民待遇，提供長期房屋貸款的少數幾個國家之一。普通非常住外籍人士不可以購買澳洲已經建成的二手住宅用房，所購房必須是新房，不能是二手房或空地。

只有下列兩種情況，海外投資者才可以購買二手房。留學生只能購買價值不能超過30萬澳幣的房產，并且只能由于自住。如果留學生買二手房，一旦簽證到期，必須離開澳洲的時候，物業必須馬上賣出。外國公司在澳洲有業務﹐需要給來澳工作的行政人員提供住宿。但同樣一旦申請的原因到終止之時，物業便須馬上賣出。中國投資者購買價值在10.78億澳元以下的澳洲商業地產時，無需海外投資審查委員會審批，享有與美國和新西蘭投資者相同的待遇。而目前商業地產海外投資門檻設定在5400萬澳元。外資購買澳洲商業地產門檻的降低，無疑吸引了更多中國投資者的注意。

以上就是澳洲政府對海外投資者的一些規定，希望有需要投資的朋友可以好好的聊一聊。

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