中國和澳洲在房地產(chǎn)商有哪些差異
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/11/4
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很多國內的投資者在初次進入澳洲房產(chǎn)市場時，總是將中國市場的投資習慣帶入澳洲，不過澳洲和中國在房地產(chǎn)方面存在很多的差別，投資者在投資澳洲房產(chǎn)的時候也需要提前準備。
大部分國內投資者來到澳洲都是先租房，等到合適的時機再購買屬于自己的房子。在選擇買房區(qū)域的時候，最常見的現(xiàn)象就是更愿意關注自己熟悉或習慣的區(qū)域。慣性的力量是強大的，大家關注自己熟悉或習慣的區(qū)是可以理解的，但習慣不代表最適合，更不代表最好。也有不少人都是非某某區(qū)的房子堅決不考慮，但是又遲遲找不到適合自己的房子，結果荒廢了很長的時間，錯過了入市的最佳時機。
在選擇買房地點的時候，最需要考慮的事情之一就是公共交通，但是有很多人把眾多交通工具中的火車作為了單一的衡量標準，把其他交通工具忽略不計，這樣是不可取的。澳洲的公共交通是火車、公交車、輕軌、輪渡共同配合形成的綜合網(wǎng)絡，各種公共交通各有千秋。隨著公交網(wǎng)絡的不斷完善，各種公共交通費用的差別也越來越小，火車的價格優(yōu)勢將更不復存在。所以，只要交通便利，不一定非得拘泥于某種形式。
在正常且健康的房地產(chǎn)市場下買的房子，不僅可以用來自己居住，還可以成為賺錢工具，而且是安全有效的。澳洲的房地產(chǎn)市場與其他國家不同，具備了自身獨特的優(yōu)勢，包括租金回報高、投入相對小、可以進行負扣稅、增值效果顯著且規(guī)律、產(chǎn)權永久、沒有遺產(chǎn)稅等。
如果根據(jù)自身情況，投資幾套增值潛力相對大的房子，壓力不大的同時還可以有很好的收益!
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