投資澳洲的學(xué)區(qū)房升值空大嗎
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/11/4
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澳洲一直是中國學(xué)生最熱門的留學(xué)目的地之一，留學(xué)生占到澳洲大學(xué)學(xué)生人數(shù)的一半，然而投資澳洲的學(xué)區(qū)房是否有升值價值嗎？
在澳洲，如果居住地在“名校”區(qū)域，該區(qū)域的公立學(xué)校是務(wù)必要收取該區(qū)的適齡學(xué)生入學(xué)這是不能拒絕的。因此澳洲一流的大學(xué)，例如悉尼大學(xué)、墨爾本大學(xué)、迪肯大學(xué)周邊的房子十分暢銷。對于孩子的留學(xué)夢，家長們往往會投入大量的時間和經(jīng)濟(jì)成本去全力支持。但是，對于孩子獨(dú)自在海外生活這件事，不少父母都持擔(dān)憂的態(tài)度，住宿問題更是成了擔(dān)憂中的重心。即便澳洲不少學(xué)校都會提供學(xué)生公寓和宿舍，但名額有限，留學(xué)生需要提前申請才有機(jī)會入住。而獨(dú)自在外租房，一來家長們不放心，二來面對學(xué)校周邊高昂的租金也容易讓孩子感覺吃力。
事實(shí)上，無論是從投資市場環(huán)境、銀行金融體系、法律體系，還是投資市場成熟度等多角度來分析，澳洲無疑是全球最佳房產(chǎn)投資目的地之一。這其中尤以留學(xué)生及家長熱衷在澳洲置業(yè)，一方面給孩子自住，一方面通過房產(chǎn)的升值實(shí)現(xiàn)“以房養(yǎng)學(xué)”的目的。澳洲“學(xué)區(qū)房”除了對移民客或者家長客有巨大的吸引力，國內(nèi)的投資分析師也漸漸成為中流砥柱。一方面是近年國內(nèi)房產(chǎn)市場限購，另外一方面是投資者能通過中、澳匯率的差距賺取更大利潤。澳洲對于學(xué)區(qū)房的審查還是很嚴(yán)格的，想要順利入學(xué)，首先要在行政劃分區(qū)域之內(nèi)購買學(xué)區(qū)房，并且需要提供電費(fèi)、水費(fèi)等單據(jù)證明是自住。購買學(xué)區(qū)房一定要注意房子的具體位置，哪怕隔一條街已經(jīng)出了行政劃分區(qū)域，學(xué)校是不承認(rèn)的，最簡單的方法就是看房子所在地的郵政編碼。
很多的家長為讓孩子上好的學(xué)校，都會選擇去買學(xué)區(qū)房，所以想要投資的朋友都可以看出來在澳洲投資學(xué)區(qū)房是有很大的潛力的。
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