在澳洲買房如何觀察它的好壞
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/25
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買房是人生中一件比較大的事情，在您準(zhǔn)備要買房的前提有很多相關(guān)的房產(chǎn)知識(shí)是需要大家了解，比較該怎么分辨一個(gè)社區(qū)的好壞？
首先以墨爾本來(lái)說(shuō)，以墨爾本CBD為中心，從正東面起，至南面海岸線圍成的扇形區(qū)域，房?jī)r(jià)相對(duì)比較高。論區(qū)的綜合評(píng)價(jià)，基本就是一分價(jià)錢一分貨。但是因?yàn)楦鱾�(gè)家庭的需求不同，比如離工作地點(diǎn)的遠(yuǎn)近、學(xué)區(qū)的選擇、喜歡華人區(qū)還是西人區(qū)等。沒(méi)有任何一個(gè)區(qū)是對(duì)每個(gè)人都好或者不好的。大家還可以通過(guò)公共信息了解社區(qū)的基本情況。現(xiàn)在只要肯Google, 基本上什么都能找出來(lái)。用心上網(wǎng)搜一下，一定可以找到關(guān)于這個(gè)社區(qū)的人口結(jié)構(gòu)、教育水平、家庭收入、犯罪率、學(xué)區(qū)等等的資料。咨詢中介，往往也是個(gè)好辦法，但要注意的是中介是為賣家服務(wù)的，也許會(huì)夸大優(yōu)點(diǎn)，遺漏缺點(diǎn)。
大家在看房的時(shí)候爭(zhēng)取和鄰居聊天打聽(tīng)，開(kāi)放日看房的時(shí)候，注意尋找機(jī)會(huì)看看鄰居有沒(méi)有在割草、散步等，可以主動(dòng)打個(gè)招呼，爭(zhēng)取聊一會(huì)天。不妨直接說(shuō)明自己想買這一帶的房子，聽(tīng)聽(tīng)他們的看法。觀察小區(qū)的人氣和凝聚力，注意看看小區(qū)里大家有沒(méi)有很多戶外活動(dòng)。一般來(lái)說(shuō)，小孩在街邊玩耍，老人在慢悠悠散步，年輕女孩在慢跑等，都是小區(qū)治安良好，居民住得安心的標(biāo)志。另外，如果能看出社區(qū)組織得比較好，例如鄰里守望互助、義賣等活動(dòng)比較多，社區(qū)凝聚力就比較強(qiáng)，治安就好。
如果你想在澳洲買房選擇一個(gè)好的社區(qū)的話，那么以上為大家說(shuō)的這些你可要好好的了解一下。希望大家都能夠買到自己心儀的房子。
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