悉尼升值潛力最高的十大社區(qū)有哪些（3）
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/19
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從澳洲政策以及全球競爭力來看，悉尼在未來20年內(nèi)屬于高產(chǎn)值地區(qū)，相應(yīng)的人口激增導(dǎo)致住房需求量不段提生。那么未來悉尼房產(chǎn)升值潛力最大的區(qū)域都有哪些呢。
8：Wentworth Point也就是半島濱水城區(qū)，曾經(jīng)被稱為Homebush Bay，毗鄰悉尼奧林匹克公園，隔岸便是Rhodes。距離悉尼CBD 約12公里。交通便利，以前多為倉儲(chǔ)與物流中心，未來將成為一個(gè)新的水濱社區(qū)。而現(xiàn)如今多個(gè)新公寓樓盤陸續(xù)完工，提供新的住房，教育和社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施，改善公共和娛樂空間，滿足社區(qū)民眾需求。
在未來根據(jù)政府需求會(huì)修建一座連通對(duì)岸Rhodes的步行橋；新建游艇碼頭，打造水邊高檔會(huì)所；新建Town Centre，配套生活所需的各種設(shè)施；修建學(xué)校，提供小學(xué)，學(xué)前班及托兒服務(wù)；修建濱水步行街，打造時(shí)尚休閑生活環(huán)境。
9：pping-Ryde區(qū)域?qū)儆谙つ岜眳^(qū)的交通樞紐地帶，特別是Epping，是唯一一個(gè)能同時(shí)連接悉尼東、南、西、北的交通重鎮(zhèn)。作為西北鐵路連接線的重要承接，這個(gè)區(qū)域的交通組織將變得極其便捷。
從政府城市規(guī)劃發(fā)展角度看，這一區(qū)域地處悉尼CBD-North Sydney-Macquarie Park-parramata國際經(jīng)濟(jì)走廊之中，同時(shí)受到 Macquiarie park以及西北增長區(qū)兩大就業(yè)中心的輻射影響。同時(shí)，NSW政府的規(guī)劃，對(duì)該區(qū)域城區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造，將會(huì)徹底提升這里的城區(qū)面貌，使這里成為承載更多居住人口的 城鎮(zhèn)中心。
10：西北增長區(qū)(Rouse Hill-keliville)，根據(jù)NSW政府Metropolitan Plan for Sydney 2036對(duì)悉尼未來發(fā)展的規(guī)劃，這里被定義為西北增長區(qū)，是悉尼未來就業(yè)增加的主要區(qū)域之一。目前，鐵路沿線的地產(chǎn)銷售火熱，價(jià)格也是水漲船高。總體來說，因?yàn)橛姓囊?guī)劃作為后盾，長遠(yuǎn)來講，這里還是很值得投資的區(qū)域。
在投資時(shí)，需要注意的是，不管對(duì)未來的規(guī)劃多么明確，也需要綜合考慮價(jià)格、區(qū)域、物業(yè)類型以及所存在的風(fēng)險(xiǎn)等，慎重選擇和決定。
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