關于海外購房、置業，選擇哪里更為合適，相信你已經做了很多攻略了。比如，作為當前買房的一個熱門國家，對澳大利亞的經濟、社會、教育等多個方面，你應該已經有了一個較為清晰的認識了。不過，澳大利亞房地產市場本身的優勢，你了解嗎？

今天，我們就為大家介紹一下這個問題。首先，多方參與澳洲房價制定，確保澳洲房產價格公平合理。澳洲的房產在國內銷售的項目由銀行提供很高的按揭，其中只需要業主提供四項簡單的證件：身份證、護照、駕照、國際信用卡，原因在于銀行對項目的實際價值有信心，不擔心業主不還款。每個澳洲房產樓盤的價格都經過銀行和其他專業評估機構的評估，能夠評估的因素全部公開量化，類似國內物價局和消協的政府單位參與房產定價，開發商的利潤在一定的范圍內，政府部門對當地區域房價有長期的統計分析和走勢圖表，公眾可以完全獲取。整個房價和利潤基本是完全透明的，澳洲房產開發商隨便要價根本是不可能的。其次，購買澳大利亞房地產房款首付款獨立信托帳戶管理。據介紹，購買澳洲房產的業主在收房前需要支付大約10%的首期，這筆費用相當于國內的首付，但不交給澳洲房產開發商，而是交給律師存入獨立信托帳戶，該帳戶信息受到澳洲律師協會的透明監督，業主收房前開發商不能動用。

以上，我們重點為各位朋友介紹了澳大利亞房產市場的兩個優勢，可以說，你已經對澳洲當地的房產市場有了一個初步的認識。當然，其他方面的制度也是非常健全的。正是這些制度的建立，使澳洲的房地產實現了健康、科學的發展。