對于相當多的朋友來說，買房、置業(yè)都是一項重大的投資的。因此，很可能貸款就是不可避免的。那么，作為當前海外置業(yè)的一個熱門國家，到澳大利亞去購房，想要貸款的話，有哪些注意事項呢？下面，我們就幫大家分析一下。

實際上，貸款過程中，還是有很多事項需要注意的。不過，以下這些錯誤一定要注意，是造成不能犯的。一是不要選錯房貸�，F(xiàn)在有多種類型的房貸可供選擇，比較后制定一個方案用以應付最壞的情況。一定要了解房貸的原始利率（initialinterest rates）、按揭利率、首付數(shù)額以及若延遲還貸所受的處罰。二是不要將批準前（pre-approval）與預獲資格（pre-qualified）兩個概念混為一談。在地產(chǎn)界二者一直存在很大爭議。事實上，在地產(chǎn)辭海中根本就沒有這兩個名次的解釋，它們的意思沒法界定。有一種說法是，預獲資格（pre-qualified）指貸款機構根據(jù)某些信息來推測可以給你提供多少貸款。如果你獲得了批準前卡（pre-approval），就說明貸款機構已對你提交的信息進行了核實，在一定條件下，給你確定的活期利率。而還有很多貸款機構將其理解為同種含義。因此，如果與貸款機構談判，事先一定問明他們對批準前（pre-approval）與預獲資格（pre-qualified）兩個名詞如何定義，要獲得貸款還有何種要求。三是不要申請?zhí)�多信用卡帳戶。信用卡過多就等于說信用記錄很差，即便你總是按時還債也不行。因此，辦理過多信用卡就等于拒絕貸款。

以上，我們重點從三個方面，為你介紹了在澳大利亞買房過程中，想要貸款的話，必須注意不應該犯的幾個錯誤。希望你能夠真正地重視起來，畢竟這些都直接關系到貸款能否成功的。在此，也祝你早日實現(xiàn)澳洲買房的理想。