如今的很多朋友對于海外置業，都是非常關注的。其中，相當一部分朋友將澳大利亞作為自己的目的國家。如果你也有意到澳洲去購房，相信已經提前做了不少攻略了。不過，較之于那些教科書式的講解，今天介紹的專業人士的切身體驗，或許對你更有幫助的。

近期以來，一位資深的澳洲房產專業投資人總結了投資澳洲房產的十大秘訣：一是做各地和各類房產研究。通過和房產經理人聊天，查看廣告、和賣房經紀人談話可以了解到你目前或不遠的將來最想要的房產類型。二是不要只是盯著你可能得到的租房收入看，重要的是看房產是否能增值。三是選擇公共交通便利的房產。附近交通設施齊全的房子很容易轉手賣掉。四是選擇價格適中的房子。如果居于百萬價位的房產能收到每周1000澳元的租金，那算算價值150萬的房子是否能收到每周1500的租金。如果不能，那你就要考慮放低價位了。五是準備買房很重要的一點是對房產開發商做研究，看看開發商還有沒有做過其他物業。去到開發商以前做過的物業小區，和住在那里的居民聊聊，看看他們是否幸福。六是購買二手房的時候也要考慮外觀。坐落在一些小的街區的房子其實很受歡迎，出租也容易。七是查詢這一區的租客源。看看附近是否有高校或者一些培訓機構。這種情況下，房子通常都很搶手。八是購買靠近CBD的房子。這樣的房產回報通常都會很高。地理位置好的房產，無論是公寓還是獨立房都很受租客歡迎。九是不要抱怨物業費貴。要知道，太便宜的物業費通常意味著這里的物業質量不好，或設施不齊全，而租客在租房時是很看重這些的。十是不要對你投資的物業傾注太多感情。牢牢記住這只是項投資物業，你購買它主要是為了得到房租回報以及可能發生的房產增值。

以上的十條經驗，亦或說是秘訣，是專業人士對于在澳大利亞購買房產的親身總結，可以說，與那些死板的總結、介紹相比，不僅更為鮮活，也更為實用的。在此，也希望這些真實的經驗能夠對你的買房帶來一些有益的幫助。