對(duì)于海外購房者來說，到哪一個(gè)國家買房，盡管需要考慮的因素很多。但是，房價(jià)情況是其中最為重要的影響要素之一。那么，作為當(dāng)前海外置業(yè)的熱門國家之一，新西蘭的房價(jià)情況究竟怎么樣呢？下面，我們就一起來看一下。

根據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年全球只有一個(gè)國家的房價(jià)上漲速度超過了新西蘭，但如果加入收入考量，那么全球就沒有一個(gè)國家能與新西蘭相“媲美”了。國際貨幣基金組織（IMF）近日公布了全球60多個(gè)國家的房價(jià)年度變動(dòng)數(shù)據(jù)，新西蘭房價(jià)上漲14.6%，在發(fā)達(dá)國家中遙遙領(lǐng)先，全球范圍內(nèi)，只有卡塔爾的房價(jià)上漲率超過了新西蘭，為15.5%。在發(fā)達(dá)國家中，奧地利的房價(jià)上漲率為3%，德國4.2%，美國5.9%，澳大利亞9%。房價(jià)收入比數(shù)據(jù)上，新西蘭位居全球30個(gè)被調(diào)查國家之首。2015年，新西蘭的房價(jià)收入比指數(shù)為123.9，澳大利亞為109.1，日本103.7，美國103。這一指數(shù)是根據(jù)收入中位數(shù)和房價(jià)中位數(shù)來計(jì)算的。那么，什么樣的房子才是可負(fù)擔(dān)的？可接受的住房負(fù)擔(dān)能力的一般標(biāo)準(zhǔn)是，中等收入家庭年收入的3倍，也就是說，對(duì)于新西蘭來說此數(shù)字約為23萬紐幣。而今年4月，新西蘭的房價(jià)中位數(shù)為49萬紐幣，幾乎是收入中位數(shù)的5倍以上。在奧克蘭北岸或者皇后鎮(zhèn)湖區(qū)這樣的全國房價(jià)最高地區(qū)，房價(jià)中位數(shù)幾乎達(dá)到收入中位數(shù)的10-11倍。不過，按照這樣的計(jì)算方法，新西蘭有些地區(qū)的房價(jià)仍是可以負(fù)擔(dān)的，比如Invercargill、Wairarapa和Wanganui等地。

今天的介紹中，我們重點(diǎn)為各位朋友闡述了新西蘭的房價(jià)情況，以及房價(jià)收入比的相關(guān)信息，相信這些對(duì)于你的海外置業(yè)來說，是非常有利的。同時(shí)，關(guān)于房價(jià)可承受地區(qū)的信息，希望也能夠給你帶來有益的幫助。