為何新西蘭房地產市場是不錯的投資選擇
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/10/10
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這些年人們常常會說，將資金存進銀行不如拿出來投資，中國的物價和房地產市場正好說明了這一點，所以大多數人都想找到一個投資回報率高也相對安全的投資。新西蘭的房地產市場就是一個不錯的投資選擇。
了解新西蘭的人都知道，雖然新西蘭國土面積與英國和日本相當約27萬平方公里，但人口僅423萬，約為日本的四十分之一。這表明新人口的增長有很大的潛力，意味著新西蘭的房地產市場有相當大的上升的空間。從近5年房地產交易數據來看，年均交易量為10萬套，價值377億紐幣，相當于每個新西蘭人每年投入約$9,182紐幣在房地產市場，新西蘭房屋交易相當活躍。
而且，土地在新西蘭是屬于永久產權（999年），一旦擁有，永遠屬于個人資產。比起中國房子70年產權來說，在新西蘭購買房產更值得。 所以很多華人已經把房地產投資移到了新西蘭，今天新西蘭的地產業與教育、旅游業都有著華人的身影，華人在新西蘭地產業起著舉足輕重的作用。
新西蘭對海外人士來新西蘭投資持歡迎態度。除了對超過5萬平方米的土地及超過4000平方米的一線海景地外有所限制外，其他都沒有限制。海外人士及公司來新西蘭投資享受國民待遇，房屋貸款均可以申請到75%-80%貸款比例；土地貸款 50%-70%貸款比例，利率均與新西蘭公民一樣。海外投資大部分集中在最大的城市奧克蘭。
從薪資上來看，新西蘭人的平均年薪約4萬紐幣，目前新西蘭的住宅均價約為35萬，首都惠靈頓為37萬，約占全國1/3交易量的奧克蘭市為45萬新元。從平均收入和房價來看，新西蘭的房價不算很高。新西蘭近5年房價平均增長約為每年11.7%，處在理性范圍之內。距離奧克蘭市中心一小時車程的郊區，500-700平方米的建地平均價格約15-20萬紐幣，車程在半小時之內的地價約為20-30萬新元，這個價位對來說比較便宜，還有較大的升值空間。
另外，新西蘭的房地產還有極大的上升空間。精明的投資人都會青睞于房地產市場。所以，想要來新西蘭投資房地產就得趕快行動了。
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