據(jù)《Herald Sun》報(bào)道，房地產(chǎn)專家表示，可能只需五年墨爾本中間房?jī)r(jià)就會(huì)達(dá)到一百萬(wàn)澳元。

維州房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示購(gòu)房者已經(jīng)很難在CBD 10公里半徑范圍內(nèi)找到低于7位數(shù)的房子了，三月底這里的中間房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到1,256,500澳元。很快墨爾本中環(huán)地區(qū)也會(huì)一樣，現(xiàn)在這里的中間房?jī)r(jià)是82.75萬(wàn)澳元，還在上漲。墨爾本市區(qū)的綜合中間房?jī)r(jià)是71.3萬(wàn)澳元。

Elite買方代理公司負(fù)責(zé)人Kim Easterbrook認(rèn)為墨爾本五年后會(huì)跟悉尼一樣擁有7位數(shù)的中間房?jī)r(jià)，因?yàn)槟珷柋救丝谠鲩L(zhǎng)迅速，持續(xù)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。她說(shuō)到，“我們的人口每年增長(zhǎng)10萬(wàn)，而存量房市場(chǎng)并不大，所以人們感覺(jué)把錢投在房產(chǎn)上很可靠。”

據(jù)Easterbrook女士表示一百萬(wàn)在墨爾本內(nèi)城區(qū)已經(jīng)買不到以前那么好的房子了。她說(shuō)在Brighton，十年以前一百萬(wàn)能買到一棟獨(dú)立豪宅，現(xiàn)在“只能買到一套好一點(diǎn)的公寓”。在Northcote，十年以前只有少數(shù)房子能賣到一百萬(wàn)，還是占地達(dá)1000平米的大房子，現(xiàn)在這里的中間價(jià)已經(jīng)快到一百萬(wàn)了。

REIV首席執(zhí)行官Enzo Raimondo認(rèn)為墨爾本的中間房?jī)r(jià)會(huì)在8年后達(dá)到一百萬(wàn)，而Advantage房地產(chǎn)咨詢公司的Frank Valentic則認(rèn)為是7年后，但Valentic先生認(rèn)為墨爾本會(huì)在未來(lái)6-12個(gè)月內(nèi)擁有100個(gè)百萬(wàn)房產(chǎn)地區(qū)，他預(yù)測(cè)CBD北部和西部地區(qū)包括Northcote、Thornbury和Newport很快會(huì)加入百萬(wàn)俱樂(lè)部，墨爾本現(xiàn)在的百萬(wàn)地區(qū)有93個(gè)。

Valentic先生表示一些新百萬(wàn)地區(qū)如Highett和Mentone距離CBD有16公里和21公里遠(yuǎn)的事實(shí)說(shuō)明在市中心附近要花一百萬(wàn)以下買到房子“更困難了”。

Harcourts Judd White負(fù)責(zé)人Dexter Prack表示，在百萬(wàn)地區(qū)Glen Waverley，7位數(shù)只能買到學(xué)校地區(qū)以外的10年以上的房子，但5年前能在學(xué)校地區(qū)買到全新的房子，10年以前Glen Waverley根本沒(méi)有百萬(wàn)房產(chǎn)。Prack先生表示，“那時(shí)一百萬(wàn)能在Glen Waverley郊區(qū)買到兩棟房子，自從這里受到亞洲買家的歡迎后房產(chǎn)需求就大大增加了。”

退休夫妻Lois和Bill Toogood就從Glen Waverley的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)中獲益良多，他們上周將位于Kincumber Dr的房子和650平面的土地賣了110萬(wàn)澳元，他們1964年買下這里時(shí)只花了1450澳元。Toogood夫人表示從沒(méi)想過(guò)他們家值那么多錢。