隨著市場的全球化，到海外投資對相當多的朋友來說，已經不再是一件新鮮事了。不過，在選擇投資的目的地時，必須要多方考慮的，否則就有走彎路的可能。那么，我們幫你分析一下澳洲進行房產投資的優(yōu)勢有哪些？

實際上，到澳洲進行房產投資，是有很多有利因素的。具體來講，第一，穩(wěn)定的經濟環(huán)境。相對于中國樓市調控的撲朔迷離，澳洲擁有最穩(wěn)定的房產投資環(huán)境。從大環(huán)境方面來看，首先澳洲擁有最優(yōu)越的自然條件和福利待遇。清新的空氣，完善的社會制度和穩(wěn)定的政治體系讓澳洲遠離紛爭，并歷年來都被世界評選為最適宜人類居住的國家之一。第二，澳洲經濟彈性良好，即便在全球經濟危機下，澳洲也沒有出現(xiàn)經濟衰退現(xiàn)象，是世界上少數(shù)幾個始終保持物價穩(wěn)定并無通貨膨脹壓力的國家。澳洲實施了經濟快速增長及經濟結構的重大調整，在投資不損害澳大利亞國家利益的前提下，澳大利亞政府多年來鼓勵外國到澳洲投資，各國大型企業(yè)不斷注入，保持著強勁的經濟生產力。根據權威統(tǒng)計數(shù)據，澳洲的房產價格在過去30年平均每10年為一個增長周期，這意味著房產價格在每7-8年會增長一倍。并且平均每年5-7%的租金回報輕松以租養(yǎng)息，房價和房租雙線持續(xù)增長收入。第三，澳洲有著雄厚的教育資源和科研水平。優(yōu)良的師資力量讓很大一部分中國家庭選擇留學澳洲，因此海外留學生眾多。這奠定了租房市場的部分需求。此外，澳洲作為移民國家，移民類別眾多，相較于英美等國家，移民門檻較低，生活更為舒適，因此吸引了大批海外精英在此定居。據數(shù)據顯示，澳洲每年新進移民平均約15萬人口，大大超出房屋供給量�？梢哉f教育和移民奠定了房屋市場的需求，讓投資澳洲多了一重保障。

可以看出，不論是從發(fā)達的經濟、良好的環(huán)境、優(yōu)質的教育資源以及未來的預期來說，澳大利亞都不妨作為你進行房產投資的重要目的地。畢竟，這些因素的綜合作用，形成了一個各方都有利的良好投資環(huán)境呢。