對很多朋友來說，到澳大利亞去置業都是一件大事的。實際上，不管去哪兒買房子都要非常重視的，何況是美麗的澳洲呢？那么，如何科學、正確地看準一座房子的質量，就有許多因素需要注意了。不過，最為重要的感覺主要包括以下這些。

整體來看，一座房子質量的好壞，主要有：首先，看房屋外部的保養狀況�？匆豢次蓍芟碌乃�槽，是不是已經生銹了？跟下水溝是不是連上的？如果排水槽已經壞掉了，那就很麻煩。另外，外墻上有沒有裂痕？有沒有凹凸不平之處？窗戶把手有沒有問題？能不能關嚴？地面看上去是不是很潮濕？要知道，潮濕的地會招來白蟻。從外面，應該可以看到屋面瓦的狀況。比如，它們有無裂紋，或屋頂結構中的金屬部分有無生銹的痕跡，等等。其次，看房屋內部的保養狀況。如果設計不佳，房間地下室部分的潮濕問題就會讓人很頭疼。如果露臺漏水的話，那它下面的房間也會很成問題。所以，這些都是一定要檢查的項目。在老式的排屋里，有一點潮氣是正常的。只要房間里的家具、設施等沒有發生問題就好。許多人能夠接受這一點。但是，如果你看到房屋的墻面的油漆或涂料有起泡、出現鹽漬、水流過的痕跡等現象，那么你就得警惕了。另外，氣味也是個重要的信號！房主可能會將墻重新漆過來掩蓋問題，也可能在屋里點香、點蠟燭來掩蓋潮濕的氣味。另外，電源控制板也是該查一查的地方。再次，房屋的平面結構。這套房的平面結構設計的很合理嗎？房間跟房間之關的關系，看起來很順暢嗎？衛生間夠多嗎？有沒有帶浴室的套間？房間夠大的話，你才有可能有自己獨處的空間，尤其是家里有孩子時。否則大家都得成天擠在一起。另外，如果房屋不止一層的話，那就更得小心了。比如說，你不想讓洗手間直接就通向客廳，因為這樣的話，如果洗手間的門開著，那你豈不就直接看到廁所里去了？

總而言之，對相當一部分朋友來說，到澳大利亞去置業，都是一筆不菲的支出，因而，在房子質量的確定上，一定要非常的小心。尤其是對于其中的一些細節，務必要高度重視的。在此，也希望我們的介紹，能夠給你帶來幫助的。