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從哪些方面來看房屋短時(shí)間是否增值

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/14

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房地產(chǎn)是固定資產(chǎn)，它能夠長期的產(chǎn)生合理回報(bào)，是投資的方式之一， 那么如何購買投資房產(chǎn)，購買的房產(chǎn)是否能夠在短時(shí)間內(nèi)升值也成為投資者的熱議話題。
 
第一就是選定位置，對于一個(gè)成功的投資來講，你必須在正確的位置以 可能的最低價(jià)格獲得正確的房產(chǎn)。該房產(chǎn)必須要有長期的回報(bào)能力，包 括較好的潛在出租能力以及房產(chǎn)價(jià)值增值能力。在選位置的同時(shí)也要看 房屋周邊的設(shè)施是否完善，學(xué)校，購物中心，體育，娛樂設(shè)施以及市場 等是否都有。
 
第二就是看房屋質(zhì)量，房產(chǎn)的質(zhì)量是至關(guān)重要的。房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)該適從市 場的需求，無論你購買的是哪一種類型的房屋，都應(yīng)該在購房前進(jìn)行房 屋檢查與害蟲檢查。
 
第三就是毛利與凈利， 當(dāng)投資房產(chǎn)時(shí)，長期的價(jià)值升高是必需的。但 在單獨(dú)的每年間，你可以收到房屋的租金回報(bào)。這就可以理解毛利（租 金）與凈利（租金減去你的投資費(fèi)用）。
 
而且在投資買房的同時(shí)一定要應(yīng)對市場的需求，一個(gè)良好狀態(tài)的房產(chǎn)坐 落于一個(gè)正確的位置上不可能長時(shí)間無人問津，所以位置，房屋質(zhì)量都 很重要。

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