據《每日電訊報》報道，悉尼郊區住房市場面積成為買家主要考慮的因素之一，很多家庭都希望買大房子，擁有多個房間，活動面積大，有后院和停車空間。

        盡管目前房價是世界最貴之一，家庭成員人數減少，但是許多悉尼人仍希望住在有大后院的大房子里。

        100年前，悉尼家庭平均人口為4.6人，現在縮減至2.6人，但是許多現代家庭房屋仍有多個房間。

        在線調查趨勢顯示，悉尼最受推崇的物業為4房獨立別墅，面積650平米，帶2個衛生間及2個停車位。根據澳洲地產網站realestate.com.au數據，在線銷售的這類房屋點擊率最高，成交率也高，價格也更貴。

        REA集團首席經濟學家Nerida Conisbee表示，根據澳洲統計局數據，43.6%的澳洲人不滿意自己住宅的大小，購房者依舊野心勃勃，希望能購買占地面積大的大房子。

        但是目前調查顯示，悉尼新建房屋可能不太符合購房者的胃口，去年約70%新建住宅都是公寓。

        但人口學家Mark McCrindle表示，大量新建的公寓也是因為澳洲人偏向更大住宅面積的原因導致的。

        現在許多公寓的建筑面積比老舊獨立別墅面積還大。

        現在父母希望孩子能有獨立的房間，也希望有多余的房間可以用作書房，影音室或者辦公室。