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在澳洲購(gòu)房需要繳納的費(fèi)用由哪些

來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/12

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在澳洲置房除了房產(chǎn)本身的價(jià)格之外，也需要繳納一定數(shù)量的稅收，從購(gòu)房到成交中間繳納的費(fèi)用也有多種，那么都需要繳納哪些呢。
 
首先在購(gòu)房時(shí)需要一次性繳清的費(fèi)用由律師費(fèi)，每一個(gè)城市的費(fèi)用都有些差別，大概是在1350澳幣到1650澳幣之間，還有就是買房時(shí)候所產(chǎn)生的印花稅，這里每一個(gè)城市都不一樣，悉尼4% 維州3.5% 布里斯班3.2%  ，除此之外如果買房沒有全款購(gòu)買而是需要貸款的話，那么貸款申請(qǐng)費(fèi) 大概在600-900澳幣之間，這類費(fèi)用共計(jì)2萬澳幣左右。
 
除了在購(gòu)房時(shí)的費(fèi)用，成交以后每一年養(yǎng)房也需要支出一部分費(fèi)用，其中市政稅每年1000澳幣，物業(yè)費(fèi)每年1000-2000澳幣，排污費(fèi)每年900澳 幣，租官費(fèi)也就是房屋如果要出租所產(chǎn)生的費(fèi)用，大概是房租的5%左右 ，還有房屋保險(xiǎn)每年大概在300-700澳幣左右，這類費(fèi)用大概每一年也 在5000澳幣左右。
 
當(dāng)然如果房租在購(gòu)買后租出去的話，除去租房的月供還款，將物業(yè)費(fèi)， 排污費(fèi)，管租費(fèi)等這些費(fèi)用抵消，保守估計(jì)還能得500澳幣左右，這樣也就達(dá)成了以房養(yǎng)房的目的。

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