新西蘭買房簽合同時常遇到的問題
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/9/11
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在新西蘭,買房買地是一件大事,在雙方買房簽訂合同的時候有很多的問題需要給大家說一說。
其實大家在新西蘭買房的時候最好是找一位律師，這樣，一旦所有在合同中列出的條款未能在規定的時間內被滿足的時候，您就可以解除合約、終止合同，且不用擔心承擔任何法律風險和經濟損失。
在新西蘭買房，行動之前一定要進行大量資料搜索，要掌握新西蘭房屋的一些基本知識，此外，還要對自己所中意的區域進行詳細調查，有時需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲點，以確定是否安全和安靜，因為周末的晚上有些住宅區常常有人在那里賽車，也許看中的房子離可賽車的路段較遠，但在晚上很安靜時，聲音會傳播很遠，所以這項調查是很必要的。
當看中中意的房子后，建筑師會按照買主的要求檢查房子的合法性、文件是否完整，有無改建和擴建，有無必要的批文。另外建筑師要給見證做做房屋的外觀檢查，確定有無大的問題，如漏水、發霉等。簽訂有條件合同對買房者來說是必要的，如果房子修建的合法性存在問題當然不能買，如果房子的現狀有大問題也不能買，就是有小毛病也可以要求房主修葺或降價。需要補充的是，最好不要找自己的朋友幫忙看，特別是當買主要買相對較貴的房子時，找朋友雖然可以省下檢查費用，但萬一出現問題沒有人會負責。
在新西蘭這個地方，很多注意的細節大家都要提前掌握好的，以免造成不必要的麻煩。
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