為了給下一代提供更好的教育，很多人都選擇購買學區房。住在學區房區域，與名校相隔近，接送孩子上學方便，省時省力而且社區人文自然環境也比較好。但是因為越來越多的人都有重視教育的觀念，比較好的小學周邊房價日益水漲船高，臨近重點學校的房產，升值潛力更大。最近據媒體報道，在讀學生家長購房來勢兇猛，驅動悉尼房價提升。

據專業人士表示，教育在驅動房價上的影響力越來越大。根據專業數據顯示，Strathfield女子高中（HSC排名第86）附近的房產價格是中學校區房里飛升最快的，增長了38.6%；巴拉瑪打地區房價增長56.6%；巴拉瑪打地區房價增長56.6%。很多中國買家都愿意找靠近學校和公交的地方購買投資性房產，就是為了將孩子放到校區房區域內。除了教育問題，還有很多人是因為私立學校的學費很高，要高于通脹率，所以有時候是難以支付的，只能都跑來讀公立學校了，也在這區域買房。Epping地區（在Domain報告上排第五）附近也有諸多的公立學校，買家對那里興趣相當濃厚。該地區的中間房價去年已經上升了41%。

為了讓孩子在未來的求學道路奠定下堅實的基礎，住學區房也是考慮的因素之一。學區房越來越受到人們的歡迎，同樣也給學區房市場帶來巨大的影響。有時候因為學區內外的一街之隔，同品質的房屋也會價格相差懸殊。