在澳洲買房貸款需要注意哪些事項
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/9/7
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這些年中國移民的數量持續增長，海外購置房產也成為了移民者的首要重點，不過在國外買房需要注意的點和國內買房不同，尤其是房貸這一塊，更是重中之重。
在澳洲買房，貸款是非常重要的，澳洲有很多不同類型的房貸可供選擇，在選擇房貸的過程中應該了解房貸的原始利率，按揭利率、首付數額來確定貸款的類型，而且如果需要買房的話，那么就不要申請過多的信用卡賬戶，信用卡過多只能說明一個問題，那就是信用記錄差，即便你總是按時還債也不行。因此辦理過多信用卡就等于拒絕貸款。澳洲的房貸的福利很好，通過工資數額能夠貸到95%以上的房產金額，不過在房貸申請時一定不要過多的夸大工資數額，被發現后，貸款機構雖不會因此起訴你，但會收回貸款。
在澳洲購房者需要明白，銀行說能貸給你多少款與它們實際貸給你多少是不同的。比如，在你跟銀行第一次約見時，他們可能根據你的收入和定金給你一個數目。你可千萬不要以為這個數目就絕對是你以后能拿到的錢。這樣一個誤解將使你浪費很多時間，比如你看了價格不適合的房子。還有的甚至根據自己的收入自己算，想當然以為一定能拿到自己想要的銀行貸款。事實上，購房者應該在獲得銀行的正式批準后，才去看房子。要不然，很多前期準備工作包括找房、講價等都是白白浪費。
在購房過程中不做房屋檢查和過分的做房屋檢查都是有問題的，過分的做房屋檢查會讓中介公司坐地起價，也因此做成不必要的損失。所以在買房看房過程中控制情緒也是非常重要的一個環節。
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