因為國內房產市場與國外有極大的不同。所以盡管有些人在國內房產市場一帆風順，但在國外要投資房產，還是要更加小心謹慎，擦亮眼睛。那么在澳大利亞買房有哪些可以遵循的法則，讓你不吃虧呢？

澳洲移民買房應該遵循“三大黃金法則”，對于買房，地段是全球通用的黃金法則。但是在其他方面，依然有些問題需要注意。比如法則一：首選還是地頭。很多人因為人生地不熟，而且看中一棟房子就購房心切，往往在買房時迫不及待就下結論，并沒有再三考慮。其實，真正的房產好投資，應該看這些房子到底值不值這個價、以后的保值或升值能力。法則二：必須貨比三家。買任何東西都要再三比較，何況是房子這么一大筆投資。中介公司雖然可以提供“一條龍”便利的服務，但是也會有隨意抬高房價等貓膩的行為。投資者應該多找兩家中介，多看幾個項目，出發之前盡可能通過網站了解當地的購房行情，保障自身權益。選擇有口碑有實力的移民中介公司也是少走彎路的好辦法。最后一個法則就是：身份不同福利不同。“購房移民拿居留”和“入籍”其實是不同的概念，有的國家政策顯示獲得永居權后若干年可以申請入籍，有的國家在購房后，實際上只會給出可長期自由往來的簽證，并非是申請到永久居留權。大家應該搞清楚而短期居留權、長期居留權以及入籍所獲得的福利這之間的區別。

遵循上述三大法則，讓你在澳大利亞買房子買的舒心，住的也舒心。海外置業不同國內，更要細心謹慎，小心選擇。有很多買房小技巧和小法則，希望投資者能夠引以為鑒。