悉尼七大郊區極具發展潛力 房價飆升成熱門
來源：澳洲購房網作者：Dailytelegraph時間：2016/3/16
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據《The Daily Telegraph》報道, 今年悉尼大部分地區房價將進入穩定階段，但是悉尼西部的七大郊區房價將直線飆升。
Moody's Analytics&Core Logic預測顯示悉尼今年房屋中位價將上漲2.2%，交通、教育和醫療設施的改善將推高悉尼主要郊區房價。
首先是Parramatta——號稱“悉尼第二個CBD”，價值$80億的住宅和商業建筑項目正在建設中，數十億資金注入公共基礎設施建設，其中包括在該區建立西悉尼大學的新校區。
McGrath Estate Agents創始人John McGrath表示，未來五年內Parramatta的房價將只升不跌，自2012年起該區房價已上漲近80%。“Parramatta正處于高速發展時期，逐漸成為悉尼的心臟...公共交通方面的迅猛發展使其成為悉尼新興的CBD。”輕軌網絡規劃、價值$150億的WestConnex公路項目、通往Badgerys Creek機場的高速鐵路計劃都會為該區帶來就業機會，提振當地住房需求，抬高房價。
附近的Westmead房價也在上漲，耗資$9億的醫院擴張計劃為當地創造了7000多個就業機會，鞏固該區作為全澳最大的醫療中心地位。醫療工作人員已經紛紛涌入Westmead地區買房。Hotspotting總監Terry Ryder稱：“醫院的擴張推高了對公寓的需求。”
悉尼西北部的Rouse Hill地區發展也比較迅猛。去年悉尼西北鐵路的建設已經將該區房屋中位價推高至$200,000。
Ryder先生稱，悉尼西北部地區的住宅房屋市場前景不錯，尤其是Rouse Hill地區表現出眾。
PRD Nationwide研究表明，Auburn的房價也將迅速上漲，Parramatta地區的發展將帶動Auburn發展，價值$5億的項目和新興基礎設施的建設都使該區極具發展潛力。
Asti Mardiasmo博士認為 Bexley, Mortdale和Revesby也都是熱門地區，房價上漲速度較快。
新州LJ Hooker經理Ben Mitchell表示，悉尼北部海灘地區發展潛力巨大，3月23日LJ Hooker將舉辦盛大的房屋拍賣會，屆時將有12個房產代理公司的25套房屋展出拍賣。
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