在澳洲投資房產有很多優勢，但是畢竟凡事有利也有弊，高額投資自然帶有一定的風險，必須要謹慎考慮。那么在澳大利亞投資房產都有哪些陷阱需要注意呢？

首先，尋求專業投資者的建議很重要，有必要的專業諮詢可確保風險最小化，促進資本的保護，并協助你作出更明智的投資決策。讓他們幫你分析宏觀經濟和微觀經濟的發展趨勢，對投資房產十分重要。第二個就是要警惕投資騙局。尋求獨立的財務和法律諮詢，或聯系公平交易局當地辦公室、澳洲證券投資委員會或澳洲競爭與消費者委員會的協助。能夠避免很多看起來合法的投資騙局。任何不請自來的優惠以及保證提供高額經濟回報的快速致富計劃都是包著糖衣的炮彈，一定要擦亮眼睛。第三個就是以“一勞永逸”的態度對待投資。準確衡量市場雖然非常耗時，但是了解該公司相比同類企業的表現、整體市場的表現、以及定期監測股價及行業趨勢是十分重要的。另外，閱讀所有來自該公司的信函，包括年度報告和報表，特別留意任何收購信息也是正確投資所必須的。第四個就是認為房產投資風險較低。投資者要特別注意潛在的陷阱。房產投資有較高的進入和退出成本，利率的改變會使房地產投資變成昂貴的選擇。專門投資于房地產會增加投資風險。另外，租金收入是否足以支付房貸還款額及其它相關費用，當沒有房客時，你自己是否能夠負擔得起所有費用也需要考慮。最后就是要避免媒體炒作的影響。當談及選擇正確的股票投資，要避免圍繞公司所作的任何媒體炒作，而應根據獨立的調查和分析制定決策。

因為國外的房地產環境與國內有很大的不同，澳大利亞房地產市場有自己獨特的優勢，但是不可避免也有很大的風險。以上例舉了一些常見的陷阱，希望各位購房投資者能夠擦亮眼睛，做出正確的投資。