有的人選擇去澳大利亞生活定居，但是剛?cè)サ揭粋�(gè)陌生的環(huán)境，除了有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力支撐，很多人還是在買房或者租房中猶豫不決。據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，在悉尼和墨爾本，與飛速增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)相比，租房似乎比買房更有吸引力。但是從之后的開(kāi)銷上來(lái)看，租房卻絕不比買房便宜。那么在澳大利亞到底是選擇租房還是買房呢？

近年涌入的投資者極大地增加了租房市場(chǎng)的房屋供應(yīng)量，澳洲房租增長(zhǎng)率得到一定程度的緩解。不過(guò)由于人口增長(zhǎng)速度也相當(dāng)迅猛，更多的人口代表著更多的需求，無(wú)疑推高了房租和房?jī)r(jià)。2%的歷史最低基準(zhǔn)利率也是推動(dòng)房租增長(zhǎng)的原因之一，悉尼與墨爾本這兩個(gè)城市的房租仍在以一個(gè)非常快的速度進(jìn)行增長(zhǎng)。另外，四大銀行相繼升息，房東貸款壓力上升，為了平靜支出，投資者會(huì)提高其手下房產(chǎn)的租金。這樣也會(huì)提高租房?jī)r(jià)格。

因?yàn)榘闹薜母叻績(jī)r(jià)、一定的首付和利率的不確定，讓租房和買房變得難以選擇。雖然投資者推高了租賃市場(chǎng)的供應(yīng)降低了租金增長(zhǎng)率，但兩大主要城市的房租仍在增長(zhǎng)。買房要考慮其他成本比如物業(yè)管理費(fèi)，但是之后的各種費(fèi)用會(huì)讓投資房產(chǎn)的買家比租房者處境更為有利。在通貨膨脹的大前提下，從長(zhǎng)期來(lái)看，買房將是明智的選擇。