因為澳大利亞的房產市場蒸蒸日上，房產市場火熱，交易量激增。于是越來越多的國人都選擇在這里投資房產。但是我們也要廣泛收集篩選信息，做出慎重的選擇。那么在澳大利亞投資房產的風險應該怎么注意呢？

首先重要的當然是思想觀念。國外的市場與本國市場有相同之處，當然也各異。面對不同的地區市場，要跟進思想觀點，去適應當地的文化政策。其次，當然還是要找準專業人士和律師。通過專家精英的眼睛，去發掘最值得投資以及收益最大的項目。而律師的作用當然也不容小覷。客戶在購房時每一筆錢都是放到律師的信托賬戶中的，而不是直接給開發商的，只有每期完工時，律師才會把您的錢付給開發商，如果中途開發商棄房，那么他不會拿到您的一分錢。最后當然還是要培養綜合考慮的能力。選房標準，要從區域、中位成交價、升值空間、性價比、租金回報率、空置率、及將來轉手等因素去考慮。購買相關的保險也很重要，防患于未然。而關于驗房，在交房后7天之內，客戶是可以驗房的，如果任何質量問題，是可以提出來的，開發商會去完善，如果您沒有時間去驗房，那么您可以聘請專業的驗房機構帶您驗房，確保您的房子無誤。

以上只是簡單的陳述了一些觀點。但如果考慮全以上幾點，確實也能幫助您減少在海外投資的風險，避免很多成交隱患，使您的投資真正做到“心里有底”。