澳洲留學租房最常見的一些問題
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/8/10
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澳洲留學的人是越來越多了，對于一些剛到澳洲留學的人來說，在這個陌生的國家，在租房問題上會遇到最常見的一些事情，需要大家提前了解一下。
租房是去澳大利亞留學的同學們大都會面臨的一個問題，而且是澳洲留學生活中一個非常重要的問題，如果處理不好，相信也會影響同學們學習的心情。很多留學生剛來的時候，為了省錢，往往選擇了租金相對低的房子，殊不知，這些區域，時常出現盜竊，搶劫等案件。所以建議大家剛來到澳洲之后，首先選擇先住在當地人的家庭里過渡一段時間，等熟悉環境了以后，可以和朋友整租房子，或者自己另外找房子住。
還有就是有些私人的房東會任意漲價，所以建議大家在租房時，建議找正規的中介公司，一般正規中介都會和房客簽署至少6個月的租房合同，在合同期內房東不能夠調整房租或者是終止合同。這是對房客最有保障的一種租房方式。當然，遵照合約，房客也不能在合約期滿之前搬出，否則將需要對房東進行賠償。如果找私人住宅，也應該與房東簽訂好白紙黑字的合同，雖然口頭協議在澳洲也是有法律效力的，但是實體合同會有更強的約束力。
很難在自己到達之前租到房子，建議大家澳洲的房子一般都是空房招租的，那就意味著每空一周，房東就會損失數百澳幣，所以房東都會對中介施壓，要求中介在最短時間內把房子租出去。同學們不妨在出發前1-2個月的時候，就開始聯系想要居住地區的中介，告訴他們你的到達時間和租房需求。也要讓中介知道你是誠心租房，可以在國內完成合約簽署和定金支付。這樣，此中介有合適的房源，就可以直接通知你，中介也省去了招房客，開放看房的麻煩。
以上就是在澳洲留學生租房時最常見的一些問題，有去澳洲留學的同學們一定要提前做好準備。
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