據《悉尼晨鋒報》訊：澳洲銀行開始放松投資型房貸政策，但目前優惠政策主要只針對澳洲“本地人”。

根據審慎監管局的規定，澳洲各大銀行從2015年開始嚴控投資型房貸。但現在，嚴格的貸款條件和審批似乎有所松動，一度冷清的樓市也逐漸升溫。

隨著投資型房貸的增速低于10%的規定，澳洲多家銀行已經放松了各自的貸款政策。有經濟學家擔心，此舉可能會讓澳洲房價再次上漲。

作為全澳房貸發放量最大的銀行，西太平洋銀行從本周開始允許客戶將負扣稅稅惠納入貸款評估。而從上個月開始，西太平洋銀行還接受房貸客戶支付比例更低的首付款。

此外，昆州銀行也從上個月開始將貸款價值比（LVR）的最大值從80%上調至90%。這也意味著，投資者可以支付比例更低的首付款。而澳洲最大的信用合作社CUA，也將自己的LVR最大值從70%上調至85%。

包括Bankwest，ME和UBank在內的多家銀行將針對投資者的3年固定利率降低至4%以下。另有消息稱，聯邦銀行準備推出1.5%的利率優惠政策。

在過去的一段時間內，澳洲銀行的貸款增長率從11%下降到了6.5%，低于審慎監管局所設定的10%的上限。

Mortgage Choice的首席執行官John Flavell表示：“銀行方面肯定不想錯失這部分客戶，所以它們各自放松了信貸政策。”

但Flavell同時強調：“這些政策針對的都是經濟來源在澳洲本地的借貸者，并不包括海外買家。”