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澳洲租房承受力指數顯示 悉尼最難租

來源:澳洲購房網作者:Propertyobserver時間:2015/11/25

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據《Property Observer》報道,澳洲租房承受力指數顯示,Mount Druitt和Silverdale是距離悉尼CBD最近的廉租房聚集區。

 

這份指數報告是由National Shelter, 社區部門銀行(Community Sector Banking)和SGS經濟與規劃咨詢公司聯合發布的。

報告顯示,新州周薪$1474的家庭要支出28%的收入在悉尼租房,悉尼內城區則需要收入的60%。如果收入的30%用來租房,那么他們將面臨嚴峻的住房壓力。

對于平均收入家庭來說,墨爾本是澳洲租房最實惠的城市,一般家庭只需要支付收入的24%來租房。Caldermeade和Melton West是最實惠的區域。

在公眾的目光就聚集在自有住房的時候,這份指數報告另辟蹊徑,關注租房者面臨的住房壓力。

住房游說機構Shelter Australia的負責人Adrian Pisarski表示,在新州范圍內,周薪僅$500的低收入家庭需要支出收入的65%租房。Pisarski稱幾乎所有的悉尼租戶都要面臨住房壓力。他說:“事實上,悉尼低收入者能住得起的地區就只有Blacktown西部了,想住在內城區是根本付不起房租的。海岸南部和北部以及新州大多數海岸地區的租金都很高,就算是Orange和Dubbo地區的租金也不是很便宜。 ”

Shelter WA的Louise Pratt 表示,North West, Broome, South West的部分地區和Perth的大部分地區租金都很高。

指數報告顯示,Hobart租金最便宜的地區當屬Collinsvale, Derwent Park和Clarendon Vale;而租金最難以負擔的地區是Clifton Beach, Taroona和Old Beach。

 

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